Categoriearchief: Wonen

De 3 voordelen van tapijt

Met de vele vloerbedekkingsopties die vandaag de dag beschikbaar zijn, kan het moeilijk zijn om te beslissen wat u op uw vloer wilt leggen – bijvoorbeeld door te kiezen tussen tapijt en hardhout. Sommigen vragen zich misschien af of tapijt voordelen heeft ten opzichte van andere soorten harde vloeren. Hoewel elk vloerbedekkingsproduct aantoonbaar zijn eigen voor- en nadelen heeft, heeft tapijt een aantal duidelijke voordelen ten opzichte van harde oppervlakken.

Bekijk de vloerkleed bij Webkarpet voor de meest voordelige prijzen!

Stijl

Ondanks harde oppervlakken, zoals hardhout, die de afgelopen jaren vele pagina’s van interieurmagazines in beslag namen, heeft tapijt een geheel eigen stijl. Van luxueus en elegant tot nonchalant en comfortabel, tapijt kan een ruimte een heel ander gevoel geven, gewoon door de stijl van het tapijt te veranderen. Denk aan een kortstondig, gedessineerd tapijt voor een formele ruimte of een lang fries voor een meer casual ruimte.

Comfort

Is het u ooit opgevallen dat uw lichaam na een periode van staan of lopen op keramische tegels of beton, pijnlijk en pijnlijk is? Harde oppervlaktes zijn dat: hard. Ze bieden geen flexibiliteit onder de voeten, zodat ze niet kunnen fungeren als schokdempers voor uw voetstappen. Wat betekent dit dan? In principe betekent het dat als je over een harde ondergrond loopt, je lichaam elke keer dat je een stap zet een beetje schokken krijgt, omdat je lichaam in plaats van de vloer de kracht van je schokken absorbeert.

Naast een prettig gevoel om te lopen, te zitten en te liggen, zorgt tapijt voor schokabsorptie dankzij de flexibiliteit en demping. Dit effect wordt nog versterkt als er onder het tapijt een onderlaag zit. Tapijt voelt dus niet alleen comfortabeler aan, maar het is ook makkelijker voor het lichaam als je er langdurig op staat of loopt.

Warmte

Tapijt geeft een uitstekende isolatiewaarde aan een ruimte, veel meer dan harde vloermaterialen. In een studie uitgevoerd door de Georgia Institute of Technology School of Textile Engineering, gaven de resultaten aan dat een dikker tapijt een hogere isolatiefactor (“R-waarde”) geeft, ongeacht de vezelsoort van het tapijt. Ook heeft underpad zijn eigen R-waarde, en het gebruik van underpad in combinatie met tapijt combineert de R-waarde van elk materiaal, wat zorgt voor een grotere totale isolatie.

Het verminderen van warmteverlies betekent dat tapijt u kan helpen om te besparen op de kosten die gepaard gaan met het verwarmen van een woning, zoals elektriciteit of aardgas. Voor regio’s die te maken hebben met koude winters kan dit elk jaar een grote kostenbesparing opleveren.

Lees ook: 2 Nadelen die gepaard gaan met een baan als advocaat

Dingen die je moet weten voordat je Vinyl / PVC vloeren koopt

Terwijl vinylplaten de weg van de disco en videorecorders zijn gegaan, is de vinylvloer in. Ervaren van recordhoogte in de verkoop, wordt PVC vloeren steeds populairder bij huiseigenaren. Dit is waarschijnlijk te wijten aan de unieke voordelen die vinylvloeren biedt. Het is gemakkelijk te installeren en te onderhouden, langdurig, en biedt een comfortabel oppervlak om op te lopen.

Maar, is vinylvloeren geschikt voor jou? Voordat je kiest voor vinyl, zijn er een aantal belangrijke dingen die je moet overwegen. Bekijk onze lijst hieronder.

Soorten

Vinylvloeren zijn er in 2 soorten platen en in tegelvloeren.

  • Plaatvloeren – die worden gelegd in platen die 6 of 12 voet breed zijn – zijn waterbestendig en gemakkelijk te installeren. Vinyl tegelvloeren worden geleverd in tegelformaten van 9 of 12 vierkante centimeter; het repliceert het uiterlijk van keramische tegels, maar is zuiniger.
  • Luxe Vinyl Tegel – die steen of hout simuleert – komt in plank vormen, vaak 7″ breed bij 48″ lang.

Afwerkingen

Er zijn 3 soorten afwerkingen voor vinylvloeren, die allemaal een mooi eindresultaat opleveren.

  • Vinyl geen-wasafwerking – Dit is het lichtste type en is geweldig voor gebieden met licht voetverkeer en minimale blootstelling aan vuil en vocht.
  • Urethaan afwerking – Duurzamer, deze afwerking is zwaarder en kan tot matig voetverkeer weerstaan en is ook bestand tegen schuren en gemakkelijk te reinigen.
  • Verbeterde urethaanafwerking – Dit is de zwaarste die beschikbaar is en kan het zwaarste voetverkeer aan, is zeer goed bestand tegen krassen en vlekken en geniet van een duurzame glans zonder constante zorg.

Kosten

Per vierkante meter is een vinylvloer een van de meest economische opties van vloeren die je kunt kiezen. Gemiddeld kun je  verwachten om €2 – €12 per vierkante meter te besteden om het te laten installeren. Luxe Vinyl Tegel kost gemiddeld €3 – €14 per vierkante voet voor de installatie. Wanneer je de kosten vergelijkt met hout, steen of keramische vloeren, biedt vinyl een aanzienlijke kostenbesparing. En als je handig bent, kun je de kosten nog verder verlagen door zelf vinylvloeren te installeren. Afhankelijk van de complexiteit van het project, kun je verwachten dat je €1 – €2 minder per vierkante meter te besteden als je de installatie uit te voeren.

Lees ook: Hoe kies je de juiste schakelaars en stopcontacten?

2 belangrijke punten om te weten bij beleggen in vastgoed

Onroerend goed is een aparte activaklasse die eenvoudig te begrijpen is en het risico- en rendementsprofiel van de portefeuille van een belegger kan verbeteren. Onroerend goed biedt op zichzelf al concurrerende, voor risico’s gecorrigeerde rendementen, met minder hoofd-agent conflicten en aantrekkelijke inkomstenstromen. Het kan ook een portefeuille verbeteren door de volatiliteit te verlagen door middel van diversificatie. Hoewel illiquiditeit voor sommige beleggers een punt van zorg kan zijn, zijn er manieren om blootstelling aan onroerend goed te verkrijgen en toch de illiquiditeit te verminderen en zelfs gelijk te stellen met die van traditionele beleggingscategorieën. Mocht je meer informatie willen van een kenner op dit gebied, neem dan contact op met: frankmonstrey.

Inflatie-afdekking

Het inflatiedekkingsvermogen van onroerend goed komt voort uit de positieve relatie tussen de groei van het BBP en de vraag naar onroerend goed. Naarmate de economieën groeien, drijft de vraag naar vastgoed de huren op en dit vertaalt zich weer in hogere kapitaalwaarden. Daarom heeft vastgoed de neiging om de koopkracht van kapitaal op peil te houden door een deel van de inflatoire druk door te geven aan de huurders en door een deel van de inflatoire druk op te nemen in de vorm van een waardestijging.

Het nadeel: Gebrek aan liquiditeit

Het grootste nadeel van investeren in onroerend goed is de illiquiditeit of de relatieve moeilijkheid om een actief om te zetten in liquide middelen. In tegenstelling tot een aandelen- of obligatietransactie, die in enkele seconden kan worden afgerond, kan een vastgoedtransactie maanden in beslag nemen. Zelfs met de hulp van een makelaar kan het simpelweg vinden van de juiste tegenpartij een paar weken werk zijn.

Dat gezegd hebbende, hebben de vorderingen op het gebied van financiële innovatie een oplossing geboden voor het probleem van de illiquiditeit in de vorm van beursgenoteerde REIT’s en vastgoedbedrijven. Deze zorgen voor indirect eigendom van onroerend goed en zijn gestructureerd als beursgenoteerde ondernemingen. Ze bieden een betere liquiditeit en marktprijsstelling, maar hebben een hogere volatiliteit en lagere diversificatievoordelen.

Lees ook: Hoe moet je bewegen voor een hogere testosteron niveau?

5 voordelen van Harmonicadeuren

Harmonicadeuren zijn een schitterende aanvulling op elk huis. Hierdoor verander je je huis in een oogopslag tot een prachtige plek om in te werken, te rusten en te spelen. Er zijn vele redenen waarom harmonicadeuren de ideale oplossing is voor woningverbetering. In dit artikel bespreken we enkele voordelen.

1. Meer zonneschijn

Of je nu open of gesloten bent, Harmonicadeuren zorgen ervoor dat je huis zoveel mogelijk zonlicht binnenkrijgt en maakt van een donkere kamer een ruimte vol energie en levenskracht waar je meer tijd wilt doorbrengen.

2. Bijna geen onderhoud nodig

Net als de meeste andere ramen en glazen deuren moeten ze regelmatig worden gereinigd met een reinigingsmiddel om ervoor te zorgen dat ze er brandschoon blijven uitzien. Maar omdat ze geen meerdere ruiten of kozijnen hebben, zijn ze over het algemeen gemakkelijker schoon te maken dan de meeste andere ramen of kozijnen, en verder kunt u er gewoon achterover leunen en van genieten.

3. Veiliger dan andere glazen deuren

Harmonicadeuren bieden meer veiligheid door de meerpuntsvergrendeling, de binnenliggende kozijnen en de hoogbeveiligde scharnieren, terwijl andere soorten glazen deuren meestal slechts één sluitpunt hebben.

4. Super esthetisch

Harmonicadeuren maken je huis modern en glad aan de buitenkant en zorgen voor een luxueuze aanvulling op het geheel. U kunt kiezen uit een reeks van stijlen en meer dan 200 kleuren die passen bij de rest van uw huis of die opvallen om een statement te maken.

Lees ook: Plastic, rubber of silicone telefoon hoesjes?

5. Meer comfort

Bij Harmonicadeuren hoeft u niet fysiek buiten te zijn om dat gevoel van vrijheid te voelen, want in tegenstelling tot conventionele schuifdeuren vouwen ze direct naar achteren, waardoor er meer ruimte is. U ervaart het comfort van binnen zijn terwijl u van uw buitenruimte kunt genieten.

Conclusie

Harmonicadeuren zijn een uitstekende manier om je huis te verbeteren. Ze brengen meer veiligheid, meer vitamine D en meer comfort dan de andere glazen deuren. Een echte aanrader voor elk huis.

Is een carrière als makelaar geschikt voor jou?

Vastgoed is echt een goede carrièrekeuze. Dit artikel is niet bedoeld om iedereen af te schrikken van onroerend goed, maar wordt aangeboden om een eerlijke blik te zijn op het onroerend goed bedrijf van beide kanten van succes en mislukking. Het kan een zeer moeilijke carrière als de opleiding en werkethiek mislukt, maar het kan een serieus lonende carrière zijn als je zelf gemotiveerd, hardwerkend, eerlijk, en geniet van netwerken en het helpen van mensen.

Stel je voor dat je voor jezelf werkt in een flexibele carrière waar je je eigen schema kunt instellen met een jaarlijks verdien potentieel van €100.000 of meer. Er zijn zoveel redenen om te kiezen voor onroerend goed als jouw carrière. Maar er zijn altijd twee kanten aan elk verhaal, en een vastgoed carrière is niet anders. Hieronder is een eenvoudige blik op de voor-en nadelen van een makelaar carrière bij makelaars als Makelaar Almere Immo.

Als een makelaar, ben je jouw eigen baas

Pluspunt: Je bent een onafhankelijke aannemer en hebt je eigen boek van zaken. Je neemt zelf de beslissingen. Combineer een goede houding met een solide arbeidsethos en er zijn vrijwel geen grenzen aan de groei van je vastgoedbedrijf.

Minpunt: Je bent een onafhankelijke aannemer en staat er alleen voor om de markt en het bedrijf te leren kennen. Je bent verantwoordelijk voor het opbouwen van je lead list, het onderhouden van de behoeften van je klanten, het onderhouden van je netwerkrelaties, het vermarkten van je bedrijf, en het beheren van de dagelijkse kantoorbehoeften. Het ligt allemaal in je eigen handen. Veel nieuwe agenten beseffen niet hoeveel werk het werkelijk kost om een succesvolle makelaar te worden.

Lees ook: 5 Tips voor beginnende gitaristen

Makelaars hebben een goed inkomen

Pluspunt: Jouw inkomen wordt niet beperkt door een uurloon of een bedrijfssalaris. Als verkoper van onroerend goed wordt je inkomen grotendeels bepaald door de tijd die je erin investeert. Groei met je onroerend goed bedrijf door het toevoegen van een assistent of krijg de juiste licentie waarmee je jouw eigen makelaardij kan bouwen. Het groeipotentieel is enorm.

Minpunt: In eerste instantie zal je cash-flow de andere richting op gaan. De meeste nieuwe makelaars hebben een nest ei nodig om hun carrière te beginnen. Het krijgen van je eerste verkoop te komen in zal enige tijd duren, en het zal waarschijnlijk een paar maanden of meer duren voordat je jouw eerste cheque in contant geld ontvangt. Afhankelijk van de markt die je dekt en bestaande relaties die je kunt binnenhalen, kan het een feest worden of een hongersnood situatie.

Hoe is het om in de bouw te werken?

Met een carrière in de bouw maak je deel uit van een wereldwijde industrie en heb je een verscheidenheid aan boeiende en lonende banen in de bouwsector om uit te kiezen. Je draagt bij aan belangrijk werk dat de economie vooruit helpt, met inbegrip van de bouw van een enorm scala aan infrastructuur:

  • Huizen, scholen en ziekenhuizen
  • Wegen, snelwegen en treinstations
  • Grote investeringsprojecten zoals stadions en wolkenkrabbers

Bij Vacaturebouw, een toonaangevend uitzendbureau, helpen wij je bij het vinden van een korte termijn en vaste baan in de bouw. Check snel de verscheidene vacature bouw op hun site.

Vooraleer een vaste loopbaanbeslissing te nemen, is het echter belangrijk om een afweging te maken tussen de voor- en nadelen van bouwwerkzaamheden. De volgende lijst helpt je te begrijpen of een bouwopdracht de juiste is voor jou:

Hoge salaris

De bouw is een zeer breed begrip en het loon zal variëren afhankelijk van het type bouwopdracht en uw vaardigheden. Vergeleken met andere arbeidsbanen kan een bouwvakker echter rekenen op een uitstekend salaris.

Omdat een werknemer de relevante vaardigheden snel kan aanleren, is een bouwplaats functie een relatief eenvoudige manier om je inkomen te verhogen zonder een aantal jaren naar school te gaan.

Gerelateerd: Een paar redenen waarom je een website moet laten maken

Flexibel

In tegenstelling tot andere sectoren zoals het bankwezen of de technologie, hebben bouwvakkers de flexibiliteit om zich gemakkelijk door het land te verplaatsen. Of je nu in een drukke stad wilt wonen of in een rustige stad, je zult in staat zijn om in de buurt een baan in de bouwsector te vinden.

Diverse mogelijkheden

Wanneer je kiest voor een carrière in de bouw, zijn er veel verschillende carrièrepaden die u kunt beginnen.

Deze groeiende sector stelt je in staat om een verscheidenheid aan banen in de bouwsector te verkennen en geeft je de mogelijkheid om nieuwe vaardigheden en kennis op te bouwen, die waardevol zullen zijn waar je ook gaat.