Maandelijks archief: september 2019

Is een carrière als makelaar geschikt voor jou?

Vastgoed is echt een goede carrièrekeuze. Dit artikel is niet bedoeld om iedereen af te schrikken van onroerend goed, maar wordt aangeboden om een eerlijke blik te zijn op het onroerend goed bedrijf van beide kanten van succes en mislukking. Het kan een zeer moeilijke carrière als de opleiding en werkethiek mislukt, maar het kan een serieus lonende carrière zijn als je zelf gemotiveerd, hardwerkend, eerlijk, en geniet van netwerken en het helpen van mensen.

Stel je voor dat je voor jezelf werkt in een flexibele carrière waar je je eigen schema kunt instellen met een jaarlijks verdien potentieel van €100.000 of meer. Er zijn zoveel redenen om te kiezen voor onroerend goed als jouw carrière. Maar er zijn altijd twee kanten aan elk verhaal, en een vastgoed carrière is niet anders. Hieronder is een eenvoudige blik op de voor-en nadelen van een makelaar carrière bij makelaars als Makelaar Almere Immo.

Als een makelaar, ben je jouw eigen baas

Pluspunt: Je bent een onafhankelijke aannemer en hebt je eigen boek van zaken. Je neemt zelf de beslissingen. Combineer een goede houding met een solide arbeidsethos en er zijn vrijwel geen grenzen aan de groei van je vastgoedbedrijf.

Minpunt: Je bent een onafhankelijke aannemer en staat er alleen voor om de markt en het bedrijf te leren kennen. Je bent verantwoordelijk voor het opbouwen van je lead list, het onderhouden van de behoeften van je klanten, het onderhouden van je netwerkrelaties, het vermarkten van je bedrijf, en het beheren van de dagelijkse kantoorbehoeften. Het ligt allemaal in je eigen handen. Veel nieuwe agenten beseffen niet hoeveel werk het werkelijk kost om een succesvolle makelaar te worden.

Lees ook: 5 Tips voor beginnende gitaristen

Makelaars hebben een goed inkomen

Pluspunt: Jouw inkomen wordt niet beperkt door een uurloon of een bedrijfssalaris. Als verkoper van onroerend goed wordt je inkomen grotendeels bepaald door de tijd die je erin investeert. Groei met je onroerend goed bedrijf door het toevoegen van een assistent of krijg de juiste licentie waarmee je jouw eigen makelaardij kan bouwen. Het groeipotentieel is enorm.

Minpunt: In eerste instantie zal je cash-flow de andere richting op gaan. De meeste nieuwe makelaars hebben een nest ei nodig om hun carrière te beginnen. Het krijgen van je eerste verkoop te komen in zal enige tijd duren, en het zal waarschijnlijk een paar maanden of meer duren voordat je jouw eerste cheque in contant geld ontvangt. Afhankelijk van de markt die je dekt en bestaande relaties die je kunt binnenhalen, kan het een feest worden of een hongersnood situatie.

Een aantal dingen om te overwegen bij het kopen van een nieuwe scooter

Hieronder volgt een lijst met een aantal zaken om te overwegen bij de aankoop van een nieuwe scooter.

Grootte

Wij raden mensen aan om na te gaan of de scooter de juiste maat voor hen is tijdens het rijden, en of hij klein genoeg is om gemakkelijk op te bergen wanneer hij neergeklapt is. De meeste scooters kunnen worden opgevouwen zodat ze klein genoeg zijn om thuis, in de auto of onder het bureau op te bergen.

Koelfactor

Sommige fabrikanten hebben de kosten verlaagd door betrouwbare en goedkope onderdelen van fietsen te lenen, en dat is te zien! Dit heeft geen invloed op de functionaliteit van de elektrische scooter, maar ze zien er wel uit als zelfgemaakte apparaten. Terwijl voor sommigen het uiterlijk en de stijl van de e-scooter onbelangrijk is, is het voor anderen een prioriteit.

Gewicht

Het is belangrijk om te bedenken hoe ver jouw scooter aan het begin of einde van je reis moet dragen. De meeste elektrische scooters op de markt wegen ongeveer 15 kg, sommige iets meer en sommige iets minder. Als je niet zo sterk bent, raden we je aan om een scooter van 12,5 kg of minder te nemen.

Lees ook: Een paar redenen waarom je een website moet laten maken

Maximale belasting

Niet alle elektrische scooters zijn gebouwd om dezelfde belasting te dragen en u moet hier rekening mee houden bij uw besluitvorming. Scooters ontworpen voor Europa hebben een maximale belasting van 100 kg. Veel mensen die meer dan 100 kg wegen, rijden dagelijks op deze scooters. Je moet er echter voor gewaarschuwd worden dat dit jouw garantie ongeldig kan maken en gevaarlijk kan zijn.

Verlichting

Sommige nieuwe scooters hebben ingebouwde verlichting, sommige hebben reflectoren. Het is een eenvoudige upgrade om de nieuwste fietsverlichting op je scooter te plaatsen als je veel gaat rijden in de nacht.

Geluid

Sommige e-scooters maken een luid, vervelend fluitend geluid van de motor tijdens het rijden (dit kan moeilijk te zien zijn op de foto’s!). We kennen mensen die gestopt zijn met het gebruik van hun elektrische scooter omdat ze zich schamen voor het geluidsniveau van de scooter.

5 Tips voor beginnende gitaristen

De volgende tips helpen je om slechte gewoontes te vermijden en om meer vooruitgang te boeken bij het leren spelen van de gitaar:

Consistency is key

Je hebt waarschijnlijk gehoord dat het 10.000 uur oefening kost om een vaardigheid te perfectioneren. Het punt is consistent en frequente training is van vitaal belang om je vaardigheden in het gitaarspel te verbeteren. Oefen de vaardigheden die je leert in de lessen consequent.

Wees echter voorzichtig, om een burn-out te voorkomen. Plan drie of vier keer per week een uurtje naast je online gitaarlessen om te oefenen. Dit helpt je om overtraining te voorkomen en geeft je voldoende tijd om te oefenen. Klik hier voor meer informatie over de gitaarlessen.

Houd het eenvoudig

Je kunt niet verwachten dat je net als Jimi Hendrix op dag één of zelfs binnen de eerste maanden na het leren spelen van de gitaar kunt spelen. Je zult moeite hebben om een complex nummer te spelen als je begint. Je zult zelfs veel meer vooruitgang boeken als je het in het begin eenvoudig houdt en de basis leert.

Leer meer over de gitaar, de onderdelen, de verzorging en het onderhoud ervan. Leer hoe je de gitaar goed vast te houden als je staande of zittend speelt. Leer meer over gitaarakkoorden, toonladders en harmonischen. Leer hoe je muziek leest.

Al deze dingen lijken in het begin misschien saai, maar ze zullen van onschatbare waarde zijn naarmate je vordert.

Investeer in de juiste gitaar

Er zijn vandaag de dag zo veel gadgets en opties op de markt dat het overweldigend kan zijn voor een beginner die op zoek is naar de juiste gitaar. Leren met de verkeerde gitaar maakt het vanaf het begin moeilijk voor je. Een goede plek om te beginnen is om te bepalen welk type gitaar je wilt leren spelen: een akoestische of een elektrische gitaar?

Het type gitaar dat je kiest is afhankelijk van je muzikale voorkeur. Als je de voorkeur geeft aan hardrock, ben je waarschijnlijk meer geïnteresseerd in het leren spelen van de elektrische gitaar.

Veel mensen beginnen echter met de akoestische gitaar. Dit komt omdat veel van de vaardigheden die je leert bij het spelen van akoestische gitaren, overdraagbaar zijn op elektrische gitaren. Akoestische gitaren zijn ook veel goedkoper en gemakkelijk draagbaar omdat ze niet aan een versterker hoeven te worden aangesloten.

Ga niet voor een dure professionele gitaar of de goedkoopste gitaar bij de start. Probeer verschillende gitaren in de winkel uit en lees recensies over merken. Verkoopmedewerkers kunnen je ook helpen bij het maken van je keuze.

Lees ook: 2 voordelen van het bezitten van een motorfiets

Koop een tuner

Het is belangrijk om ervoor te zorgen dat je gitaar goed gestemd is elke keer dat je hem bespeelt. Dit zorgt ervoor dat je nummers in harmonie kunt spelen en correct kunt leren hoe verschillende akkoorden klinken. Het is echter mogelijk dat je als beginner niet weet hoe je je gitaar moet stemmen. Het is daarom raadzaam om te investeren in een gitaarstemmer. Dit zal je helpen om je gitaar goed te stemmen. Als je oor in de loop der tijd getraind is, kun je beginnen met het stemmen van je gitaar zonder stemapparaat.

Geniet van de reis

Het belangrijkste is om te genieten van de reis. Geniet van het spelen van de gitaar, hoe slecht je in het begin ook klinkt. Laat je niet storen door de informatie en adviezen die anderen je geven. Speel wat je leuk vindt en probeer nieuwe technieken en ideeën uit. Veel plezier ermee.

Hoe is het om in de bouw te werken?

Met een carrière in de bouw maak je deel uit van een wereldwijde industrie en heb je een verscheidenheid aan boeiende en lonende banen in de bouwsector om uit te kiezen. Je draagt bij aan belangrijk werk dat de economie vooruit helpt, met inbegrip van de bouw van een enorm scala aan infrastructuur:

  • Huizen, scholen en ziekenhuizen
  • Wegen, snelwegen en treinstations
  • Grote investeringsprojecten zoals stadions en wolkenkrabbers

Bij Vacaturebouw, een toonaangevend uitzendbureau, helpen wij je bij het vinden van een korte termijn en vaste baan in de bouw. Check snel de verscheidene vacature bouw op hun site.

Vooraleer een vaste loopbaanbeslissing te nemen, is het echter belangrijk om een afweging te maken tussen de voor- en nadelen van bouwwerkzaamheden. De volgende lijst helpt je te begrijpen of een bouwopdracht de juiste is voor jou:

Hoge salaris

De bouw is een zeer breed begrip en het loon zal variëren afhankelijk van het type bouwopdracht en uw vaardigheden. Vergeleken met andere arbeidsbanen kan een bouwvakker echter rekenen op een uitstekend salaris.

Omdat een werknemer de relevante vaardigheden snel kan aanleren, is een bouwplaats functie een relatief eenvoudige manier om je inkomen te verhogen zonder een aantal jaren naar school te gaan.

Gerelateerd: Een paar redenen waarom je een website moet laten maken

Flexibel

In tegenstelling tot andere sectoren zoals het bankwezen of de technologie, hebben bouwvakkers de flexibiliteit om zich gemakkelijk door het land te verplaatsen. Of je nu in een drukke stad wilt wonen of in een rustige stad, je zult in staat zijn om in de buurt een baan in de bouwsector te vinden.

Diverse mogelijkheden

Wanneer je kiest voor een carrière in de bouw, zijn er veel verschillende carrièrepaden die u kunt beginnen.

Deze groeiende sector stelt je in staat om een verscheidenheid aan banen in de bouwsector te verkennen en geeft je de mogelijkheid om nieuwe vaardigheden en kennis op te bouwen, die waardevol zullen zijn waar je ook gaat.

website laten maken

Een paar redenen waarom je een website moet laten maken

Heeft u een bedrijf en niet een website? Als dat het geval, is het meest waarschijnlijke scenario dat uw bedrijf niet zal overleven. In deze moderne tijd, mensen zijn op het internet voor informatie en om dingen uit te vinden. Waarom denk je dat mensen een website bezoeken? Het is vooral om informatie te vinden. En als je in de zakenwereld bent, is informatie van cruciaal belang. Een website is een must voor uw klanten en klanten. Het moet informatie bevatten over wat u voor hen kunt doen en hoe u dat kunt doen. Lees dus in dit artikel waarom je een website laten maken voor uw bedrijf.

Minder duur

Een van de belangrijkste om een website laten maken is geld besparen. Heeft u uw bedrijf ooit gepromoot via verschillende vormen zoals gedrukte media, radio of andere middelen? Het is duur! Investeren in reclame is essentieel, maar het vereist veel kapitaal. Het hebben van een website maakt reclame voor uw bedrijf minder duur.

Reclame

Een website is milieuvriendelijker als het gaat om reclame en marketing. Er zijn vele manieren om uw producten of diensten online te promoten. Een voorbeeld is Facebook-advertenties, een reclamefunctie die via Facebook wordt aangeboden. Een andere heet SEO, kort voor Search Engine Optimisation. Dit is een groot voordeel voor uw bedrijf. Het hebben van goede SEO kan een boost geven aan de ranking van uw website, wat snel resulteert in een hogere omzet en een grotere winst.

Kans

Een website biedt u de mogelijkheid om uw geloofwaardigheid en betrouwbaarheid te bewijzen. Via uw website moet u uw klanten laten zien waarom u hun vertrouwen verdient. Dit kan positieve feedback ontvangen voor uw service en producten.

Relevant: 2 voordelen van het bezitten van een motorfiets

Tevredenheid

Het hebben van een website is handiger voor uw klanten en klanten. Maak het eenvoudig genoeg voor uw klanten om bij u te kopen door een website te laten maken! Velen zullen meer geneigd zijn om uw website te bezoeken, in plaats van naar uw fysieke locatie te reizen. Vanuit het oogpunt van een klant, is het beter voor hen als ze niets hoeven te vragen. Ze kunnen gewoon vinden wat ze zoeken op uw website.

2 voordelen van het bezitten van een motorfiets

Auto’s zijn duur – om te kopen en te bedienen. Daarom is het je misschien opgevallen dat er meer motorfietsen en scooters op de weg zijn. Ze zijn voordelig in aanschaf en onderhoud – en de meeste krijgen veel meer gaskilometers dan de beste hybride of diesel-aangedreven wagens. Je kunt ze ook bijna overal parkeren waar een fiets zou passen, waardoor ze ideaal zijn voor stadsbewoners of mensen die geen parkeergelegenheid hebben. Lees hieronder de voordelen voor motorrijders.

Voordeel 1: Makkelijk om het zelf te repareren

Een van de mooiste dingen aan motorfietsen is de eenvoud van zijn systemen in vergelijking met andere voertuigen. Het lijkt misschien intimiderend, maar motoren zijn vrij eenvoudig als het gaat om hun mechanische functionaliteit.

Met een beetje hulp van YouTube en online fora kan je zo een motor repareren en hem er prachtig uit laten zien. Neem een kans op jezelf en kijk wat je kunt doen als het gaat om het repareren van een motorfiets. Je zult verbaasd zijn over wat je kunt leren als je bereid bent om er de tijd in te steken. Mocht je er toch niet uit komen, en vind je de bouw van een motor een beetje lastig, dan kan je altijd langs een specialist zoals Marcel van Hooijdonk gaan.

Voordeel 2: Verhoogde geestelijke gezondheid

Samen met de fysieke voordelen, rijden en het bezit van een motorfiets heeft eigenlijk een aantal voordelen voor de geestelijke gezondheid. Maar dit is iets wat je een doorgewinterde rijder niet twee keer hoeft te vertellen; er is een reden waarom mensen zo graag op een motorfiets rijden.

Als je traint en je spieren activeert, laat je lichaam endorfine vrij. Endorfine is een soort hormoon dat vrijkomt in de hersenen en het zenuwstelsel en dat je in wezen “gelukkig” of “goed voelt”.

LEES OOK: Hoe werkt condyline (podofyllotoxine)?

Daarnaast betekent het op de motor zitten dat je in de open lucht wat frisse lucht krijgt, wat op zich al voor een betere geestelijke gezondheid zorgt. Volgens heart.org kan het doorbrengen van tijd buiten helpen om stress en angst te verlichten, je humeur te verbeteren en gevoelens van geluk en welzijn te stimuleren.

Er is iets met het buiten zijn, alleen jij en de omgeving om je heen, zonder dat er een autodak is dat je beperkt tot een kleine ruimte. Als je het nog niet geprobeerd hebt, leen dan de motor van een vriend of familielid of ga een ritje met hem of haar maken en noteer hoe je je je mentaal voelt tijdens de rit.

Hoe werkt condyline (podofyllotoxine)?

Condyline oplossing bevat de werkzame stof podophyllotoxine, een geneesmiddel dat is afgeleid van de wortels van de podophyllumplant. Hieronder lees je meer informatie over het gebruik van condyline en waar het te verkrijgen is.

Waar wordt het voor gebruikt?

Het wordt gebruikt voor genitale wratten. Wratten bij vrouwen en wratten groter dan 4 cm² bij mannen moeten onder direct medisch toezicht behandeld worden.

Hoe werkt het?

De oplossing wordt direct toegepast op genitale wratten. Het werkt door in het wrattenweefsel te dringen en te voorkomen dat de wrattencellen zich delen en zich vermenigvuldigen. Na verloop van tijd sterven alle wrattencellen af en groeit nieuw gezond weefsel op hun plaats.

Waar is het te koop?

Je kunt condyline kopen bij de meeste apothekers, maar je hebt wel een recept ervoor nodig. Raadpleeg eerst bij je eigen huisarts voordat je het product koopt.

Let op!

  • Dit geneesmiddel is alleen voor uitwendig gebruik op genitale wratten. Het mag niet via de mond worden ingenomen.
  • Vermijd het krijgen van de oplossing op een normale gezonde huid.
  • Breng de oplossing niet aan op een gebroken, bloedende of ontstoken huid of open wonden.
  • Vermijd het krijgen van dit geneesmiddel in de ogen. Als u per ongeluk de oplossing in uw ogen krijgt, moet deze onmiddellijk worden uitgespoeld met water.
  • Condyline oplossing bevat ethanol en is ontvlambaar. Houd het uit de buurt van naakte vlammen. Niet roken tijdens het aanbrengen van de oplossing.

Mogelijke bijwerkingen

Geneesmiddelen en hun mogelijke bijwerkingen kunnen individuele mensen op verschillende manieren beïnvloeden. De volgende zijn enkele van de bijwerkingen waarvan bekend is dat ze geassocieerd worden met dit geneesmiddel. Alleen omdat hier een bijwerking wordt vermeld, betekent dit niet dat alle mensen die dit geneesmiddel gebruiken dat of een bijwerking zullen ervaren.

  • Irritatie in het gebruiksgebied, bijvoorbeeld jeuk, branderigheid, pijn, roodheid of ulceratie.
  • Ontsteking van de voorhuid of eikel.

De hierboven vermelde bijwerkingen kunnen niet alle bijwerkingen omvatten die door de fabrikant van het geneesmiddel zijn gemeld. Voor meer informatie over andere mogelijke risico’s in verband met dit geneesmiddel, lees de informatie die bij het geneesmiddel wordt geleverd of raadpleeg uw arts of apotheker.